4.79 %
2.94 %

Louer une maison avec option d’achat?

Vous rêvez d'acheter votre maison, mais la situation actuelle n'est pas idéale.

Comment habiter dans votre maison avec les conditions de financement actuelles.

Plus les prix des maisons augmentent, plus il est difficile d'acheter une maison unifamilale ou un condo. Et en plus, avec les nouvelles règles hypothécaires depuis septembre 2012, il est encore plus difficile d'acheter une  propriété.

La location avec option d’achat devient une solution intéressante.

Selon le site financier Argent, la location d’une maison avec option d’achat pourrait devenir une tendance importante dans le marché immobilier.

Il pourrait s’agir d’une solution au prix élevé des maisons et au resserrement des conditions du crédit hypothécaire.

À qui s’adresse une location avec option d’achat?

  • Les gens ayant eu des problèmes de crédit dans le passé et qui sont réglés,
  • Une faillite dans les dernières années,
  • Travaille depuis peu au même endroit ou
  • Vous êtes travailleur autonome ou à pourboire,
  • Venez de subir un divorce ou une séparation,
  • Pour ceux qui ne qualifient pas pour un prêt hypothécaire dû au crédit,
  • Les nouveaux arrivants qui n'ont pas encore leur statut de résident.

Mise de fonds requises ?

Pour avoir le privilège d'acheter une propriété avec une option de location achat vous devez tout d'abord vous engagez en achetant une option d'achat.  Cette option est intégralement remboursée lors que vous acheterez votre propriété.

Les grandes lignes sont les suivantes, pour les achats une mise de fond de 10% est exigée.  Dépendant de votre situation et de votre crédit une mise de fonds plus importante pourra être exigée.

Si vous refinancez votre propriété, vous devez avoir un prêt hypothécaire ne dépassant pas 75% de la valeur de votre propriété.

Accéder plus rapidement à la propriété dont vous rêvez.

En offrant une option de location-achat, nous sommes en mesure d'aider les gens à devenir propriétaires beaucoup plus vite qu'ils ne le pourrait par leurs propres moyensCes personnes sont ravis d'être en mesure d'entrer dans un leur propre maison sur une base de location-achat. Ils ont été rejetées par les banques et par les courtiers en hypothèques.

Utile pour les promoteurs

La location avec option d’achat est aussi avantageuse pour les promoteurs immobiliers.

Combien de fois le promoteur ne peut vendre sa propriété ou son condo car le client ne se qualifie pas.  Avec la location-achat, votre client pourra acheter tout de suite la propriété et vous aurez ainsi vendu plus vite vos condos ou votre maison.

_________________________

Vous aimeriez vous bâtir un parc immobilier rapidement ? 



Par Groupe Carrefour immobilier du Québec, le 9/28/2012
© 2003-2014 Équipe Jacques Dionne (Tous droits réservés)