12 conseils pour acheter une maison sans pépins

1) Crédit supplémentaire

Faites attention au crédit supplémentaire, par
exemple nouvelles cartes de crédit, promotions
« aucun paiement pendant un an » ou cosignature
d'autres prêts ou prêts hypothécaires. Gardez vos
paiements à jour, y compris ceux de votre prêt
hypothécaire actuel.

2) Mise de fonds

Gardez les fonds prévus pour votre mise de
fonds, et n'oubliez pas de présenter la preuve
requise.

3) Sécuriser vos placements

Surveillez les placements dont vous avez besoin
pour conclure la transaction. Vous n'avez pas
intérêt à ce que le solde de ceux-ci chute
au-dessous du montant nécessaire.

4) Ne pas fermer vos comptes

Il peut être préférable de ne pas fermer les
comptes dont le solde est de zéro. De plus, si
vous effectuez des dépôts importants, soyez
en mesure de les expliquer à l'aide de pièces
justificatives.

5) Disponibilité des documents

Essayez de ne pas emballer les documents
importants touchant votre prêt hypothécaire /
maison.

6) Ne pas quitter votre emploi

Si possible, évitez de quitter votre emploi, de
passer à un horaire à temps partiel ou de réduire
votre revenu juste avant le financement.

7) Consulter votre courtier pour les changements d'emploi

Informez votre planificateur si vous êtes en
période d'essai au travail, si vous partez en congé
de maternité / paternité ou en congé d'invalidité
de courte ou de longue durée.

8) Divulguer toutes vos dettes

Avez-vous divulgué toutes vos dettes /
obligations ? Les gens oublient souvent leur
crédit-bail automobile, leur prêt étudiant ou
leurs difficultés passées en matière de crédit.

9) Changer la date d'achat de la maison

Ne changez pas votre date de clôture sans avertir
votre planificateur hypothécaire, et n'oubliez pas
de satisfaire à toutes les conditions indiquées
dans l'autorisation de votre prêt hypothécaire
au moins dix jours avant la clôture.

10) Assurances incendie, vie et invalidité

Contractez une assurance-incendie et étudiez
vos options d'assurance-vie.

11) Agir avec diligence

Répondez rapidement à tous ceux qui
participent à votre transaction immobilière et
hypothécaire.

12) Prévoyez vos frais de démarrage

Prévoyez vos frais de clôture, comme les droits
de cession immobilière, les frais d'évaluation,
les frais juridiques, les frais de raccordement
aux services publics, les taxes foncières et le
rajustement des intérêts, pour ne pas être pris
par surprise.